1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.9万円/㎡
前年比+28.1%
府中市
52.0万円/㎡
前年比-10.5%
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ダイアパレスリバーサイド府中是政
東京都府中市是政五丁目
西武多摩川線 / 是政駅 徒歩3分
1997年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より2%割安
相場
2,939万円
45.1万円/㎡
2,225
2,701
3,177
3,653
AI査定結果
推定相場価格
2,939万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,701万円〜3,177万円
41.5万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年1月29日
ダイアパレスリバーサイド府中是政
2,880万円（44.2万円/㎡）/ 1階 / 65.09㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 2,880万円 | 44.2万円 | 1階 | 65.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/07 | 2,880万円 | 39.4万円 | 1階 | 73.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/26 | 2,880万円 | 44.3万円 | 1階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/22 | 2,580万円 | 35.3万円 | 1階 | 73.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/08 | 2,999万円 | 46.1万円 | 1階 | 65.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/07 | 3,490万円 | 47.8万円 | 3階 | 73.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/26 | 3,590万円 | 49.2万円 | 3階 | 73.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/15 | 3,180万円 | 43.5万円 | 1階 | 73.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/10 | 2,999万円 | 46.1万円 | 1階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/10 | 3,490万円 | 47.8万円 | 3階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/06 | 3,100万円 | 47.6万円 | 1階 | 65.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/21 | 3,280万円 | 50.4万円 | 1階 | 65.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/16 | 3,100万円 | 47.7万円 | 1階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/14 | 3,590万円 | 49.2万円 | 3階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/06 | 3,690万円 | 50.5万円 | 3階 | 73.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/30 | 3,690万円 | 50.5万円 | 3階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/26 | 3,790万円 | 51.9万円 | 3階 | 73.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 3,790万円 | 51.9万円 | 3階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/19 | 3,180万円 | 45.8万円 | 1階 | 69.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 3,350万円 | 48.3万円 | 1階 | 69.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 3,890万円 | 53.3万円 | 3階 | 73.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 3,890万円 | 53.3万円 | 3階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 3,480万円 | 53.5万円 | 1階 | 65.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 3,280万円 | 50.5万円 | 1階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 3,480万円 | 53.5万円 | 1階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 3,980万円 | 54.5万円 | 3階 | 73.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/03 | 3,580万円 | 55.0万円 | 1階 | 65.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 3,680万円 | 56.5万円 | 1階 | 65.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/06 | 3,980万円 | 54.5万円 | 3階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 2,980万円 | 40.8万円 | 3階 | 73.02㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | ダイアパレスリバーサイド府中是政 府中市是政五丁目 | 是政駅3分 | 2,880万円 | 44.2万円 | 65.09㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/01 | ライオンズマンション府中中河原 府中市四谷六丁目 | 中河原駅30分 | 2,190万円 | 40.4万円 | 54.27㎡ | 1LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/24 | パンテオン西国分寺 府中市北山町四丁目 | 国立駅19分 | 3,480万円 | 45.5万円 | 76.54㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/04 | ライオンズモリス府中武蔵台 府中市武蔵台一丁目 | 北府中駅16分 | 3,590万円 | 54.7万円 | 65.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/13 | ライオンズヴィアーレ府中 府中市西府町三丁目 | 西府駅12分 | 3,298万円 | 53.6万円 | 61.48㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/28 | ラーバン府中 府中市西府町二丁目 | 西府駅6分 | 2,280万円 | 45.4万円 | 50.27㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/20 | ウインドステージ西府中 府中市本宿町二丁目 | 西府駅5分 | 3,850万円 | 53.2万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2023/06/27 | クリオ府中壱番館 府中市本宿町二丁目 | 分倍河原駅12分 | 2,590万円 | 44.3万円 | 58.49㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/31 | アンソレイユ国分寺 府中市栄町二丁目 | 国分寺駅19分 | 2,980万円 | 44.6万円 | 66.87㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | SRC |
| 2025/09/07 | ソフィア府中多摩川 府中市四谷一丁目 | 中河原駅11分 | 3,280万円 | 42.6万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/01 | ルイシャトレ府中フェアリーコート 府中市四谷一丁目 | 中河原駅7分 | 3,280万円 | 42.0万円 | 78.05㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/30 | ダイアパレス府中 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅8分 | 2,880万円 | 46.6万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/10 | ルネサンスフォルム国分寺 府中市新町三丁目 | 国分寺駅19分 | 3,190万円 | 51.9万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/28 | グランシャリオ府中第1 府中市分梅町一丁目 | 分倍河原駅7分 | 2,580万円 | 46.9万円 | 55㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/20 | アドリーム分倍河原 府中市分梅町一丁目 | 分倍河原駅6分 | 3,680万円 | 54.2万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/08 | 朝日パリオ国分寺 府中市新町一丁目 | 国分寺駅23分 | 3,180万円 | 54.1万円 | 58.81㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 48戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、府中市では10.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は府中市の平均と比較して15%割安です。
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京王線 / 中河原駅 徒歩 6分
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