ダイアパレスリバーサイド府中是政

  • 東京都府中市是政五丁目

  • 西武多摩川線 / 是政駅 徒歩3分

  • 1997年築 / 5階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

62.8
非常に割安

推定相場価格より18.2%割安

販価
3,180万円
43.5万円/㎡
相場
3,889万円
53.3万円/㎡
2,233
3,337
4,441
5,544
AI査定結果
推定相場価格
3,889万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,337万円〜4,441万円
45.7万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ダイアパレスリバーサイド府中是政
3,180万円（43.5万円/㎡）/ 1階 / 73.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は51.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/073,280万円50.4万円1階 65.09㎡ 3LDK南
2025/07/073,790万円51.9万円3階 73.02㎡ 3LDK南
2025/07/073,180万円43.5万円1階 73.02㎡ 3LDK南
2025/07/073,790万円51.9万円3階 73㎡ 3LDK南
2025/06/193,180万円45.8万円1階 69.38㎡ 3LDK南
2025/06/163,350万円48.3万円1階 69.38㎡ 3LDK南
2025/06/103,890万円53.3万円3階 73.02㎡ 3LDK南
2025/05/293,890万円53.3万円3階 73㎡ 3LDK南
2025/05/253,280万円50.5万円1階 65㎡ 3LDK南
2025/05/253,480万円53.5万円1階 65.09㎡ 3LDK南
2025/05/123,480万円53.5万円1階 65㎡ 3LDK南
2025/05/113,980万円54.5万円3階 73.02㎡ 3LDK南
2025/05/033,580万円55.0万円1階 65.09㎡ 3LDK南
2025/04/193,680万円56.5万円1階 65.09㎡ 3LDK南
2025/03/063,980万円54.5万円3階 73㎡ 3LDK南
2024/10/212,980万円40.8万円3階 73.02㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は46.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ダイアパレスリバーサイド府中是政
府中市是政五丁目
是政駅3分 3,180万円43.5万円73.02㎡3LDK1階 / 5階建 南1997年26戸RC
2024/10/31ライオンズヴィアーレ府中
府中市西府町三丁目
西府駅12分 3,298万円53.6万円61.48㎡2LDK+S1階 / 4階建 -1998年36戸RC
2025/04/20ウインドステージ西府中
府中市本宿町二丁目
西府駅5分 3,850万円53.2万円72.31㎡3LDK3階 / 8階建 東2002年26戸RC
2025/03/31アンソレイユ国分寺
府中市栄町二丁目
国分寺駅19分 2,980万円44.6万円66.87㎡3LDK7階 / 9階建 南1997年31戸SRC
2025/01/12ソフィア府中多摩川
府中市四谷一丁目
中河原駅11分 2,780万円34.7万円80.22㎡3LDK2階 / 3階建 -2000年25戸RC
2025/06/23ルイシャトレ府中フェアリーコート
府中市四谷一丁目
中河原駅7分 3,480万円41.6万円83.64㎡3LDK1階 / 3階建 南東2002年36戸RC
2025/05/10ルネサンスフォルム国分寺
府中市新町三丁目
国分寺駅19分 3,190万円51.9万円61.48㎡3LDK3階 / 6階建 東1997年21戸RC
2024/02/17グランシャリオ府中第1
府中市分梅町一丁目
分倍河原駅7分 2,580万円46.9万円55㎡1LDK+S1階 / 5階建 南1994年20戸RC
2025/03/06朝日パリオ国分寺
府中市新町一丁目
国分寺駅23分 2,280万円38.8万円58.81㎡1LDK+納戸2階 / 7階建 南1993年48戸RC
2024/02/12アドリーム分倍河原
府中市分梅町一丁目
分倍河原駅6分 2,890万円45.3万円63.8㎡2LDK1階 / 6階建 北西1995年49戸RC
2025/03/31府中グリーンハイツ3号棟
府中市晴見町一丁目
府中駅12分 3,000万円52.6万円57.01㎡3LDK7階 / 9階建 南1993年69戸RC
2024/01/28モリス府中中河原
府中市住吉町一丁目
中河原駅4分 2,380万円42.9万円55.46㎡2LDK1階 / 7階建 南西1998年23戸RC
2025/03/30府中中河原パーク・ホームズ
府中市住吉町二丁目
中河原駅2分 3,180万円49.0万円64.92㎡2LDK3階 / 5階建 南西1995年47戸RC
2025/05/10ライオンズマンション中河原
府中市住吉町一丁目
中河原駅3分 2,970万円49.0万円60.6㎡2LDK+S1階 / 4階建 南西2000年41戸RC
2024/09/26ライオンズマンション京王中河原
府中市南町四丁目
中河原駅9分 2,780万円44.1万円63.11㎡3LDK2階 / 5階建 南東1995年26戸RC
2024/09/07ルイシャトレ分倍河原
府中市南町三丁目
分倍河原駅11分 3,680万円51.6万円71.29㎡2LDK4階 / 5階建 南西1996年28戸RC
2025/02/17アルカサル武蔵小金井
府中市浅間町三丁目
武蔵小金井駅25分 3,680万円51.1万円72㎡3LDK2階 / 8階建 南東1996年49戸RC
2025/06/10グランドメゾン武蔵小金井
府中市浅間町三丁目
武蔵小金井駅25分 2,398万円37.2万円64.45㎡1LDK+S3階 / 7階建 南西1994年23戸RC
2024/02/08ライオンズガーデン府中本町
府中市矢崎町四丁目
府中本町駅15分 2,598万円39.6万円65.62㎡3LDK3階 / 8階建 南西1998年37戸RC
2025/06/02ユニーブル東府中リ・ノヴァス
府中市若松町四丁目
東府中駅15分 2,780万円41.1万円67.68㎡2LDK+S1階 / 7階建 東1992年40戸RC
2025/06/13ダイヤモンドスクエア東府中
府中市緑町三丁目
東府中駅3分 3,380万円45.6万円74.06㎡3LDK3階 / 12階建 南西1994年50戸SRC
2024/07/28ラヴィドール府中の森
府中市若松町四丁目
東府中駅18分 3,480万円49.1万円70.92㎡3LDK3階 / 8階建 東2002年67戸RC
2025/06/14ライオンズヴィアーレ東府中
府中市若松町四丁目
東府中駅19分 3,080万円43.8万円70.29㎡3LDK3階 / 6階建 南1997年30戸RC
2025/03/25クリオ府中弐番館
府中市是政五丁目
是政駅2分 3,780万円50.5万円74.81㎡4LDK3階 / 8階建 南西1996年38戸RC
2024/02/09ダイアパレスグランジェ府中是政
府中市是政五丁目
是政駅4分 3,480万円52.4万円66.4㎡3LDK1階 / 5階建 南2000年43戸RC
2024/12/15クリオ府中白糸台壱番館
府中市白糸台一丁目
多磨霊園駅11分 3,600万円41.9万円85.99㎡3LDK5階 / 5階建 南東2000年49戸RC
2024/02/07ルネステージ府中紅葉丘
府中市紅葉丘三丁目
多磨駅5分 2,880万円46.5万円61.91㎡3LDK2階 / 5階建 南東2000年42戸RC
2025/05/11ヒルズ府中白糸台ノアージュ
府中市白糸台一丁目
多磨霊園駅5分 3,980万円50.1万円79.46㎡3LDK2階 / 6階建 -2001年60戸RC
2025/06/17ライオンズマンション府中朝日町
府中市朝日町二丁目
多磨駅2分 2,550万円44.6万円57.13㎡2SDK2階 / 8階建 東1996年37戸SRC
2024/11/05ステイツ府中白糸台
府中市白糸台一丁目
白糸台駅5分 4,580万円53.6万円85.49㎡3SLDK5階 / 5階建 南1997年36戸RC
2025/02/11藤和シティコープ府中朝日町
府中市朝日町二丁目
多磨駅4分 2,800万円50.9万円54.99㎡2LDK4階 / 5階建 南1992年25戸RC
2025/02/11レヂオンス府中
府中市小柳町五丁目
競艇場前駅1分 2,598万円43.7万円59.4㎡3LDK1階 / 5階建 南1995年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、府中市ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は府中市の平均と比較して28.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
府中市
60.6万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ダイアパレスリバーサイド府中是政
所在地東京都府中市是政五丁目
交通西武多摩川線是政駅徒歩3分
築年月1997年
階数5階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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